Etiqueta: contrato de alquiler
-
Guia pràctica sobre la limitació del preu del lloguer
Amb la nova regulació del preu dels lloguers, no tots els habitatges poden fixar lliurement la renda. El que pagaràs dependrà de diferents factors com ara si el pis està en una zona de mercat tensat, si el propietari és un gran tenidor o si el pis ja havia estat llogat abans. A la següent…
-
Nova llei d’Habitatge i lloguers temporals
Des del passat 1 de gener de 2026 està en vigor la nova Llei d’Habitatge aprovada pel Parlament de Catalunya el desembre de 2025 que, entre d’altres qüestions d’especial rellevància, aborda la necessitat de regular els lloguers de temporada i per habitacions amb l’objectiu que no esdevinguin formules per esquivar les limitacions introduïdes al preu…
-
Demanda col·lectiva per la nul·litat de clàusules abusives als contractes de lloguer d’Inmocriteria
«El tracte inhumà i despectiu que rebem de La Caixa vulnera la nostra dignitat i els nostres drets». Així de contundent s’ha expressat Asun García, una de les llogateres afectades pels contractes de lloguer d’una promoció a El Vendrell d’Inmocriteria, immobiliària pertanyent a CaixaBank. Les declaracions les feia en el marc de la roda de…
-
#Pòdcast: cas Azora i clàusules abusives
Aquest podcast pertany al canal de podcasts de CRÍTIC i s’emmarca dins el conjunt de peces periodístiques que vam fer conjuntament amb aquest mitjà de comunicació dins l’anomenada “Setmana de l’autodefensa llogatera“. En aquest cas es parla de la sentència pionera que vam aconseguir a Col·lectiu Ronda, de la mà de la nostra companya Montse…
-
Les despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte d’arrendament d’habitatge
D’ençà de l’entrada en vigor de la nova Llei pel Dret a l’Habitatge, les despeses de gestió i formalització del contracte d’arrendament han de ser abonades per la part arrendadora (la propietària) sense possibilitat de pactar una altra cosa. Us ho expliquem i us deixem un model de reclamació pel cas que se us imposi…
-
Pròrrogues, rendes i despeses: importants canvis a la Llei d’Arrendaments Urbans
La nueva ley 12/2023 por el derecho a la vivienda introduce importantes modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos que afectan a aspectos sustanciales del régimen de alquiler como lo son la renta, la regulación de las prórrogas y una nueva definición de los gastos que deben correr a cargo del arrendatario
-
Victòria històrica contra el fons inversor Azora
La nostra cooperativa ha aconseguit, en col·laboració amb el Sindicat de Llogateres, la primera sentència a l’Estat espanyol que declara la nul·litat per abusives de clàusules incorporades als contractes de lloguer de d’Azora, el tercer màxim tenidor d’habitatges en règim de lloguer a Espanya amb més de 13.000 immobles en propietat.
-
Quan el propietari no acredita la necessitat de recuperar l’ús de l’habitatge arrendat
En quins casos el propietari d‟un immoble arrendat pot instar la resolució del contracte de lloguer esgrimint la necessitat d‟ocupar l’habitatge? Analitzem breument una sentència de la nostra cooperativa que denega la petició de l’arrendador en relació amb un contracte de renda antiga