Etiqueta: lloguer
-
Reial Decret-llei 8/2026: noves mesures en matèria de lloguer i pròrrogues contractuals
El recent Reial Decret Llei 8/2026 impulsat pel Govern central introdueix novetats rellevants en l’àmbit dels contractes d’arrendament d’habitatge amb l’objectiu de donar resposta a la situació de tensió del mercat residencial i garantir una major estabilitat per a les persones arrendatàries en un context inflacionari i de previsibles dificultats econòmiques derivades de les conseqüències…
-
Guia pràctica sobre la limitació del preu del lloguer
Amb la nova regulació del preu dels lloguers, no tots els habitatges poden fixar lliurement la renda. El que pagaràs dependrà de diferents factors com ara si el pis està en una zona de mercat tensat, si el propietari és un gran tenidor o si el pis ja havia estat llogat abans. A la següent…
-
Nova llei d’Habitatge i lloguers temporals
Des del passat 1 de gener de 2026 està en vigor la nova Llei d’Habitatge aprovada pel Parlament de Catalunya el desembre de 2025 que, entre d’altres qüestions d’especial rellevància, aborda la necessitat de regular els lloguers de temporada i per habitacions amb l’objectiu que no esdevinguin formules per esquivar les limitacions introduïdes al preu…
-
La pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer: què és i quan aplica?
Des de l’entrada en vigor de la Llei pel Dret a l’Habitatge (Llei 12/2023, de 24 de maig), s’han introduït canvis importants en la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), especialment en relació amb les pròrrogues dels contractes de lloguer. Un dels punts que més debat ha generat és l’aplicació de la pròrroga extraordinària prevista a l’article…
-
Nou cop judicial contra NESTAR, un dels majors tenidors d’habitatge de l’Estat
Una nova sentència condemna Nestar, tenidor de més de 13.000 habitatges a l’Estat, per incoporar clàusules abusives als seus contractes de lloguer
-
Com funciona la clàusula d’actualització per IPC en els contractes de lloguer?
L’actualització de la renda és un dels aspectes que més dubtes genera en els contractes de lloguer d’habitatge. Tot i que és habitual que el propietari pretengui incrementar la renda cada any, aquest augment només és possible si el contracte ho preveu expressament i es respecten tots els requisits legals. A continuació t’expliquem, de manera…
-
Actualització dels lloguers l’any 2025: el nou índex de referència
El 26 de maig de 2023 va entrar en vigor la Llei 12/2023 pel dret a l’habitatge, una norma d’especial transcendència jurídica que introdueix canvis significatius que afecten tant els contractes d’arrendament d’habitatge com les diferents modalitats d’actualització de la renda. Una Llei nascuda amb l’objectiu principal de protegir els drets dels llogaters, evitant l’aplicació…
-
Noves mesures i sancions per combatre la contenció del preu del lloguer
La Generalitat de Catalunya acaba d’aprovar un nou Decret Llei per complementar les mesures adoptades per l’Estat, que introdueix mesures urgents per reforçar la protecció de les persones llogateres i combatre pràctiques fraudulentes en el mercat d’arrendaments, sobretot aquelles que tenen a veure amb la contenció de les rendes en les zones tensionades i el…
-
Afectacions i desperfectes a la llar. Quins drets tenim com a llogateres?
Les persones llogateres tenen un conjunt de drets reconeguts per la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) que està bé conèixer davant de qualsevol situació però sobretot quan el pis o casa presenta afectacions o desperfectes que afecten l’habitabilitat. Aquests darrers dies, i com a conseqüència d’una meteorologia extrema, moltes persones que viuen de lloguer han vist…
-
Demanda col·lectiva per la nul·litat de clàusules abusives als contractes de lloguer d’Inmocriteria
«El tracte inhumà i despectiu que rebem de La Caixa vulnera la nostra dignitat i els nostres drets». Així de contundent s’ha expressat Asun García, una de les llogateres afectades pels contractes de lloguer d’una promoció a El Vendrell d’Inmocriteria, immobiliària pertanyent a CaixaBank. Les declaracions les feia en el marc de la roda de…